1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市左京区
30.4万円/㎡
前年比-21.1%
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メゾン白川
京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町
京都地下鉄東西線 / 蹴上駅 徒歩19分
1974年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,823万円
29.5万円/㎡
1,023
1,556
2,089
2,623
AI査定結果
推定相場価格
1,823万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜2,089万円
25.2万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン白川
1,680万円（27.2万円/㎡）/ 4階 / 61.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,680万円 | 27.2万円 | 4階 | 61.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,780万円 | 28.8万円 | 4階 | 61.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,080万円 | 33.7万円 | 4階 | 61.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/16 | 2,180万円 | 35.3万円 | 4階 | 61.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,499万円 | 20.9万円 | 4階 | 71.75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | メゾン白川 京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町 | 蹴上駅19分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.72㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワールドダック 京都市左京区下鴨東本町 | 松ケ崎駅14分 | 1,698万円 | 33.6万円 | 50.58㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | 修学院住宅B棟 京都市左京区山端壱町田町 | 修学院駅2分 | 1,598万円 | 29.9万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/13 | 鴨東ロイヤルハイツ 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅6分 | 2,330万円 | 33.9万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/16 | チサンマンション一乗寺 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅7分 | 1,430万円 | 23.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/06 | レジデンス浄土寺 京都市左京区浄土寺馬場町 | 出町柳駅28分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市左京区では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は京都市左京区の平均と比較して10.5%割安です。